- Leia sempre a convenção do condomínio. É nesse documento que se encontram as principais regras que regem a administração do prédio. Esteja sempre atento para não descumprir as orientações da convenção.
- Participe das assembléias e dê sua opinião sobre a administração do condomínio sempre que julgar necessário. É durante esses encontros que ocorrem votações para definir questões importantes, como obras, despesas extraordinárias e alterações nas regras do condomínio.
- As ruas, o salão de festas, a piscina e todas as demais áreas comuns não são extensões do seu lote/casa. São espaços de convivência, que servem a todos os moradores. Tenha bom senso ao fazer uso dessas áreas.
- Pagar o condomínio em dia é uma obrigação de todos os moradores. Quem não paga a taxa prejudica os outros condôminos, que precisam ratear os custos, e corre o risco de ter o terreno/casa levado a leilão para pagamento da dívida.
- Não se esqueça de que você é proprietário apenas de seu lote e não do condomínio. Por isso, respeite o direito de outros moradores e siga as regras do condomínio.
- Não use sua amizade com o síndico para obter vantagens pessoais e burlar a convenção do prédio. Os direitos e deveres valem para todos os moradores. A regra é a mesma para síndicos e conselheiros do condomínio, que não podem se beneficiar do cargo para fazer o que quiserem.
- Caso tenha problemas com o comportamento de algum vizinho, tente primeiro resolver a situação de maneira amigável. Caso não haja oportunidade para falar diretamente com a pessoa, converse com o síndico ou com empresa responsável pela administração e peça auxílio. Faça uma comunicação formal pedindo que o vizinho cumpra as regras do prédio. Guarde cópias do documento.
- Se o vizinho não está disposto a rever seu comportamento e é impossível tolerar a situação, apresente o problema durante a próxima assembléia de moradores e, se for o caso, sugira a aplicação de multa.
Fonte: http://economia.ig.com.br
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